Recrowd Recensioni 1.728

Due progetti su 5 in default da 2 anni e leggendo altri sono anche tra i più fortunati....
Nessuna notizia nessun aggirnamento da quando hanno avuto gli accertamenti, la netta sensazione che lascino affondare la barca con tutti i soldi degli investitori.....

Statene alla Larga

Su 19 progetti in cui ho investito, 15 sono in default, di cui alcuni scaduti dal 2023, e 4 in ritardo.
L'assistenza da risposte ripetitive e aleatorie.

...e anche l’ultimo progetto del 2025 è stato “archiviato”, per modo di dire. Si è aggiunto alla scia interminabile di mancati rimborsi iniziati a febbraio/marzo ed andati avanti con cadenza sistematica per tutti i mesi successivi. Chiudiamo l’anno con 69 progetti non rimborsati… 69!!!! A cui probabilmente (visto il trend) si aggiungeranno anche quelli in scadenza nel 2026. E’ stato un anno terribile per noi finanziatori che abbiamo assistito al progressivo aumento (incontrollato) dei nostri investimenti finire in quel calderone che si chiama “pagherò”, senza sapere se e quando!!! Milioni in mano a selezionatissimi Proponenti che però non restituiscono quanto dovuto. I miei 2 più vecchi investimenti dovevano esser rimborsati nel 2023!!!!!
69 mancati rimborsi e “progetti altamente selezionati” diventa un nuovo ossimoro.
Recrowd da parte sua non sembra riconoscere che ci sia un problema di fondo dipendente da lei. Non lo ha mai apertamente ammesso. E’ tutto riconducibile a meri ritardi/ problemi comuni a tanti investimenti immobiliari. Continua ad informarci che monitora la situazione, attende risposte ai suoi solleciti dai Proponenti, attende piani di rientro, attende le decisioni dei Proponenti sugli esiti degli sondaggi in merito alle proposte transattive, attende… attende il miracolo e nel frattempo sotto ogni recensione negativa (come accadrà con questa) risponde snocciolando interventi e risultati che sembrano più una strizzata d’occhio a potenziali nuovi investitori che reali risposte di conforto. Non occorre, Recrowd, che ti impegni a sottolineare i tuoi interventi a nostro favore, l’impegno che ci metti, il Team monitoraggi che lavora alacremente per bla… bla… bla... Le parole volte a farti brillare lasciano il tempo che trovano. I fatti dicono una sola cosa: Migliaia di utenti delusi, arrabbiati, preoccupati; decine di Proponenti che non pagano; milioni e milioni di euro ancora da restituire!!!
Un gesto d’umanità e vicinanza a tutti noi che soffriamo per aver creduto nelle proposte immobiliari che tu hai selezionato, sarebbe stato un messaggio d’auguri di Natale con la promessa di un 2026 migliore, che si discostasse dalla scia di questo appena concluso. Invece la rottura netta, il divario e la distanza che hai preso con noi che ti abbiamo sostenuta è bruciante. Nemmeno una sterile mail preconfezionata, nulla. Del resto noi non siamo ai tuoi occhi persone con le quali instaurare rapporti di cortesia, fiducia, rispetto, riconoscenza...no, noi siamo spugne da strizzare e basta. Ed ora che siamo tutti arrabbiati non meritiamo nemmeno un gesto distensivo da parte tua.
Personalmente mi farò il 3° Natale di fila chiedendomi “ma l’anno prossimo sarà quello giusto per riavere i miei soldi? Riuscirò a chiudere l’account? Potrò finalmente liberarmi di una situazione che mi opprime e mi fa sentire incatenata?”.
A differenza tua, io te li faccio gli auguri di Buon Natale Recrowd, desiderando per te che l’umiltà, la vicinanza, la solidarietà e la comprensione prendano il sopravvento sulla tua indole a voler sempre pavoneggiarti, anche laddove non ce n’è bisogno… tipo qua sotto quando (per propaganda) scriverai “abbiamo recuperato tot… siamo all’opera per… abbiamo ottenuto grandi risultati in… effettuiamo severi controlli su… siamo sempre a disposizione per...”.
69 mancati rimborsi.
69!!
Con una media di 1-2 milioni a progetto.
E’ questo che conta.
Buon Natale Recrowd, che tu possa ritrovare sotto l’albero l’umanità che hai perso.

Partiti discretamente, ormai si son fatti sopraffare dalla fama e dalla crescita dei ricavi a discapito degli investitori.
Personalmente sono ancora in attesa di aggiornamenti del progetto PORTO POTENZA PICENA 110 del lontano 2023, promosso come investimento classe AAA (tra i più sicuri); da giugno 2025 nemmeno son arrivati più aggiornamenti a riguardo. Abbandonati a noi stessi senza comunicazioni, intanto recrowd e società hanno i nostri soldi. Diffidate

Purtroppo devo abbassare il giudizio su RECROWD, da un anno non viene più restituito nessun contratto a scadenza, ultimo INDUNO OLONA contratto elite , minimo 20000 euro, spacciato per sicuro al 100% e adesso ne riparliamo minimo fra sei mesi, sono esposto con una somma considerevole, sono ancora fermi con problemi di operatività con la banca d'italia, un bel video you tube per le spiegazioni del momento negativo servirebbe , in questi momenti bisogna metterci la faccia, webinar di autocelebrazione non servono e ne sono stati fatti molti , ora tutti spariti, così non va bene. Investimento sconsigliato, soprattutto se avete bisogno di rientrare dall'investimento nei tempi dei contratti stipulati, all'inizio era così, addirittura in anticipo qualcuno, ora purtroppo hanno finanziato progetti inaffidabili, hanno messo i miei soldi nelle mani di gente insolvente, spero di rientrare al più presto, un paio di contratti ormai li metto per persi, pronto a ricredermi, dipende da RECROWD.

Viale Italia e Ville Bianche ormai ferme da un anno poche comunicazioni, piccole restituzioni e scadenze mai rispettate ad oggi 10k buttati via! Fate attenzione.

- Ho scelto Recrowd perché era la piattaforma per investire in progetti immobiliari più grande. Tuttavia, molti progetti non sono stati rimborsati nei tempi previsti creando crescenti dubbi sulla gestione interna. In particolare, ci sono state forti criticità sulla selezione dei progetti proposti, spesso legati a poche società immobiliari ricorrenti, e sulla mancanza di trasparenza nella comunicazione dei rischi. Abbiamo assistito ad un vero e proprio boom di default, i nodi vengono al pettine e le bugie hanno le gambe corte.
I proponenti a volte cercano di rimborsare solo una parte del prestito e troppo spesso queste transazioni non sembrano affatto filtrate da Recrowd mentre chi non le accetta non viene più assistito dalla piattaforma.
- Ho scelto Recrowd perché fungeva da sostituto di imposta semplificando le incombenze fiscali ma sono state fornite informazioni errate su come venivano trattate le imposte sui rendimenti e le soluzioni consigliate non hanno trovato accoglienza dall'agenzia delle entrate!
- Infine l'intervento della banca d'Italia che ha sospeso nuovi progetti senza comunicare il motivo e Ad oggi, non è ancora stata rilasciata una nota ufficiale che spieghi se i correttivi permettono la ripresa dell'attività

Per il momento esperienza molto negativa.
Vorrei sottolineare che non sono affatto contento di lasciare questa recensione, trovavo la loro idea di "democratizzare" gli investimenti immobiliari la davvero degna di nota e sostegno, tuttavia la mia prova pratica non è andata affatto bene.

Ho investito in 4 progetti a partire dal 2024 e 4su4 non sono andati a buon fine: 2 in ritardo e 2 in proroga.

è chiaro che si tratta di un tipo di investimenti ad alto rischio. Ma di questi 4 progetti 2 venivano presentati (e sulla carta era effettivamente così) a rischio molto molto contenuto. Tuttavia anche quelli non sono andati come previsto dalla piattaforma.

Che dire, le speranze di recuperare, anche una piccola parte del capitale investito, sono davvero minime.
Visto l'andazzo, mi aspetto che alla fine dei vari periodi di proroga e ritardo si vada per vie legali, il che vuol dire non riavere nulla indietro per anni (se mai qualcosa dovesse essere recuperato).
Fortunatamente ho investito in Recrowd solo una percentuale minoritaria dei miei fondi, ma sinceramente, al momento, non vedo nessun motivo ragionevole per fare ulteriori investimenti in queta piattaforma.

Livelli di rischio troppo elevati per le rendite previste (ma sempre più spesso disattese).

Tasso di default previsto 2025 al 34,75%.
Tasso attuale di default, proroghe o in gestione, in pratica che non rispettano le aspettative, intorno al 35,5%.
(Fonte: sito recrowd nella sezione default)

Assistenza clienti molto limitata, controlli percepiti sempre meno seri e tempestivi.
Si ha come l’impressione che i proponenti si stiano approfittando della piattaforma e del rischio di capitale delegato ai piccoli investitori, mentre la società non sembra essere attenta alla propria base clienti che è la vera linfa vitale della loro esistenza.

Meglio investire in altri canali prima che finisca la favola e si rimanga col cerino in mano. Se non sia già troppo tardi.

Esperienza poco positiva: Mora del 2% non sempre rispettata per i ritardi, poca chiarezza nella gestione delle trattenute, ritardi nella consegna dei documenti per dichiarazione dei redditi (compilata a giugno e consegnata a ottobre) con gravi disagi per me, gestione dei portafogli (infatti a seguito di cambiamenti da loro eseguiti, i soldi vengono prima inviati a Lemonway e poi manualmente sono da spostare nel conto interno alla piattaforma, ed infine con un terzo passaggio è possibile metterli sul proprio conto personale: troppo macchinoso: ricordiamoci che ili motto è "Far crescere i tuoi risparmi non è mai stato così semplice. Grazie al lending crowdfunding immobiliare puoi selezionare l'opportunità d’investimento che più si adatta alle tue caratteristiche di investitore e iniziare a guadagnare in pochi semplici clic."). In ultimo, fattore estremamente grave violazione della privacy, comunicando a terze persone (come da Recrowd comunicato): nome e cognome
importo investito
tipologia del cliente (privato o azienda)
rendimento annuale
data di nascita
data dell’investimento
codice fiscale
interessi maturati

I miei prossimi passi saranno eliminare tutto.

modifico la mia soddisfazione perchè gli investimenti in default cominciano ad essere tanti, nel mio caso 11 su 11 ( un paio stanno rientrando). ottima la velocità nell' intraprendere il recupero dei crediti ma qualcosa non ha funzionato, secondo me, nei controlli pre-investimento. capisco il rischio ed accetto eventuali perdite però ora sono troppe.

Ho investito in 43 progetti da 4,5 anni a questa parte, per diversificare al meglio. All'inizio c'era molto entusiasmo da parte di tutti. Purtroppo però alla lunga i proponenti non si sono mostrati così affidabili come nei video promozionali e quindi me l'hanno un pò raccontata, diciamo che di alcuni non si hanno nemmeno più tracce. Ecco il mio resoconto: di questi 43 progetti, 10 si sono chiusi piacevolmente in anticipo, 7 si sono chiusi con puntualità, 11 si sono chiusi in ritardo, 4 sono in netto ritardo ma hanno provveduto a restituire in piccolo parziale di capitale o di interessi, ma la nota dolente è che 11 tutti in default, sono in grande ritardo, alcuni da 2/3 anni, ed è ignota la data di rientro perchè le via legali sono lunghe e posso anche mettere in conto di aver perso i relativi capitali. In sostanza il 30% dei miei capitali non so se rientreranno e la mia fiducia nei confronti di Recrowd è nettamente calata rispetto all'inizio. Per ora non investirò altri soldi in questo modo.

Da marzo 2024 N. 4 progetti, solo N.1 andato a buon fine,N. 2 progetti in ritardo di 6 mesi ( senza aggiornamenti) e N.1 in DEFAULT (Borgo Belvedere), l'errore ingenuo l abbiamo fatto noi investitori ad affidarci a piattaforma e tipologia d investimento di questo tipo. Garanzia nessuna e speranza utopica di recuperare forse parte del montante tramite vie legali della piattaforma, che visto la gestione non mi lascia speranza.
Servizio clienti e piattaforma sempre disponibile, purtroppo troppe anomalie nei progetti, responsabilità che dipendono maggiormente dalle aziende che non sono riuscite a pianificare correttamente l investimento, a discapito di chi ha dato fiducia nell' iniziativa della piattaforma e del modo di investire, facendo perdere risparmi e progetti agli investitori.

2 progetti su 2 in default?
eccheccazzo!

Aggiorno la recensione aggiungendo una stella, uno dei due progetti in proroga è stato pagato dopo i 6 mesi previsti dal contratto:

Ho investito in 4 progetti diversi nell’arco del 2024, ad oggi 2 sono in proroga, 1 in default, il quarto è ancora in corso… tirando le somme a circa una anno di distanza, 3 progetti su 4 non sono andati come dovevano… o sono particolarmente sfortunato io, o si tratta di una forma di investimento cosi rischiosa che non vale la pena metterci un centesimo…

Ingolosito dagli alti rendimenti e dalla pubblicità martellante, lo scorso anno ho investito 2000 euro in un progetto, con scadenza in 12 mesi (Via Sangallo 2, 11% di rendimento). Arrivati a tre giorni dalla scadenza una rapida comunicazione mi avvisa che non riusciranno a restituire il denaro prestato nei tempi. Da quella stringata comunicazione sono pasati quasi tre mesi senza uno straccio di aggiornamento. Non metto una stella poichè sono ancora fiducioso, e il ritardo è per ora minimo, tuttavia la lezione da trarre è: alla larga dal mercato immobiliare. Poco trasparente e pieno di imprevisti.

Sono in attesa di restituzione del capitale da febbraio 2024 ,non escono comunicazioni da luglio ,pessimo investimento,sconsiglio vivamente,per guadagnare si rischia l’intero capitale ,non ne vale la pena

Sito totalmente inefficiente nel risolvere problemi nella gestione dell'account

Spero di rientrare al più presto del mio piccolo investimento. Sicuramente poi non rischierò più altri soldi.

La mia esperienza è negativa.
Progetti tutti in ritardo senza avere delle comunicazioni precise.
Fanno la presentazione dei progetti con entusiasmo presentando società solide e poi alla fine non iniziano neanche i lavori.
Soldi e tempo perso, meglio spenderli in viaggi.